Preguntas de práctica de ejemplo

Algunas preguntas reales de este banco gratuito, con explicaciones completas. Usa la herramienta de arriba para el banco completo.

1. 1. Organización y Licencias

   ¿Un contratista con licencia Clase "B" de Contratista General de Construcción puede realizar trabajo en cuál situación?

   • a.Enmarcado, techos y paneles de yeso en una casa nueva
   • b.Solo nivelar y pavimentar un estacionamiento
   • c.Solo instalar un nuevo tablero eléctrico
   • d.Solo reemplazar tuberías de agua subterráneas

   Respuesta: a

   Explicación: Un titular de licencia Clase B puede tomar contratos para estructuras y puede realizar por cuenta propia dos o más oficios de subcontratistas no relacionados. Instalar solo un panel eléctrico o reemplazar tuberías de agua requiere licencias especializadas Clase C, y nivelar/pavimentar es trabajo Clase A.

   Fuente: Bus. & Prof. Code §7057

2. 2. Contratos y Ejecución

   Después de recibir la retención del propietario, un contratista general en un proyecto de obra privada debe transferir la retención de cada subcontratista dentro de:

   • a.10 días
   • b.30 días
   • c.45 días
   • d.60 días

   Respuesta: a

   Explicación: Una vez que el contratista general recibe la retención del propietario, debe liberar la parte de cada subcontratista de esa retención dentro de 10 días en un proyecto de obra privada.

   Fuente: Civil Code §8814

3. 3. Finanzas Comerciales

   Un contratista gana un trabajo por $300,000 e incurre en costos totales de $264,000. ¿Cuál es el margen de ganancia sobre el precio de venta?

   • a.13.6%
   • b.10%
   • c.12%
   • d.36%

   Respuesta: c

   Explicación: Ganancia = $300,000 − $264,000 = $36,000. Margen = Ganancia ÷ Precio de Venta = $36,000 ÷ $300,000 = 0.12 = 12%.

4. 4. Obras Públicas

   Cuando un miembro del público solicita los registros de nómina certificada de un contratista de un proyecto de obras públicas, los registros entregados al público deben tener tachada qué información?

   • a.Los nombres de todos los oficios y clasificaciones trabajados
   • b.El nombre, la dirección y el número de seguro social de cada trabajador
   • c.Las horas que cada trabajador laboró y las tarifas salariales pagadas
   • d.El nombre de la agencia pública que otorga el contrato

   Respuesta: b

   Explicación: El Código Laboral §1776 exige que la nómina certificada esté disponible para inspección, pero las copias entregadas al público deben tener tachada la información de identificación personal — como el nombre, la dirección y el número de seguro social de cada trabajador — para proteger la privacidad del trabajador.

   Fuente: Labor Code §1776

5. 5. Contratos y Ejecución

   Bajo la Ley del Derecho a Reparar de California (Civil Code §895 y siguientes, promulgada por SB 800), ¿cuál es el estatuto de limitaciones general para que un propietario presente un reclamo por defectos de construcción contra el constructor por un defecto de función/uso no especificado de otra manera?

   • a.Cuatro años para defectos patentes y diez para latentes, bajo el CCP §337.15
   • b.Un año desde el cierre de escrow, el plazo de la garantía de acabados
   • c.Tres años desde el descubrimiento del defecto, bajo el estatuto general de daños
   • d.Diez años desde la terminación sustancial, con plazos más cortos para categorías específicas

   Respuesta: d

   Explicación: El Civil Code §941(a) fija el límite externo de una demanda bajo la Ley del Derecho a Reparar en 10 años después de la terminación sustancial. Dentro de esa ventana, el §896 da a muchos tipos de defecto su propio plazo más corto — 4 años para plomería y alcantarillado, 5 para pintura y manchas, 1 para jardinería y riego, 2 para transmisión de ruido — de modo que la respuesta es escalonada, no un solo número. (a) es el marco PREVIO a SB 800 del Code of Civil Procedure §337.15, que aún rige proyectos fuera de la Ley pero no es el esquema del §896 que pregunta este ítem. (b) confunde el plazo de prescripción con la garantía expresa de un año sobre acabados que el constructor debe dar bajo el Civil Code §900. (c) aplica la regla general de tres años desde el descubrimiento para daño a bienes raíces (CCP §338(b)), que SB 800 desplazó para la construcción residencial cubierta.

   Fuente: Civil Code §896, §941; cf. Civil Code §900, Code Civ. Proc. §337.15, §338(b)

6. 6. Contratos y Ejecución

   The implied warranty that construction work will be performed in a competent, workmanlike manner is best described as:

   • a.A warranty that applies only if the contractor signs a separate paper
   • b.A promise that the owner will be satisfied whatever the standard of care
   • c.A guarantee of a specific profit margin on the completed project
   • d.A warranty imposed by law that the work meets a competent standard

   Respuesta: d

   Explicación: Every construction contract carries an implied promise that the work will be done in a good and workmanlike manner — to the standard of a reasonably skilled contractor in that trade — whether or not anyone wrote it down. On residential construction the legislature made much of this explicit: Civil Code §896 sets specific standards covering everything from water intrusion to soils to noise transmission, and §900 adds a one-year express written warranty on fit and finish. (a) inverts the word 'implied'; a warranty that needed a separate signature would be an express one. (b) sets the bar at the owner's personal satisfaction, a taste standard the law does not import into ordinary construction. (c) confuses a quality warranty with a financial one — nothing guarantees the contractor's margin, or the owner's.

   Fuente: Civil Code §896, §900

7. 7. Empleo

   A staffing agency employs temporary workers assigned to a contractor. How often must the staffing agency generally pay these temporary employees under Labor Code §201.3?

   • a.Monthly, on a designated payday each month
   • b.Whenever the client contractor pays the agency
   • c.At the end of each assignment, however long
   • d.Weekly, whatever day the assignment happens to end

   Respuesta: d

   Explicación: Labor Code §201.3(b)(1) requires a temporary services employer to pay its assigned employees weekly, with the prior week's wages due on a regular designated payday, regardless of when the assignment ends. (b) is the pay-when-paid practice the section was written to stop - the agency's duty to its employees does not depend on the client remitting the invoice, and Labor Code §2810.3 can put the client contractor on the hook for those wages anyway. (c) holds the money to the end of the assignment, which on a long job could mean months. (a) applies the ordinary §204 rhythm, which is itself twice monthly rather than monthly, and in any case is displaced here by §201.3. Day-to-day and same-day assignments have their own rules in §201.3(b)(4)-(5).

   Fuente: Labor Code §201.3(b)(1)

8. 8. Finanzas Comerciales

   A contractor's current ratio is 0.8 to 1. This most likely indicates:

   • a.Liquidity is strong for a firm that is growing
   • b.The company owes almost no short-term debt
   • c.Current liabilities exceed current assets
   • d.Profits are high relative to the total assets

   Respuesta: c

   Explicación: A current ratio of 0.8 to 1 means there are only 80 cents of current assets for every dollar of current liabilities, so the near-term bills exceed the near-term resources and lenders and sureties read it as a warning. A ratio below 1.0 is the definition of weak liquidity, not strong. A firm with no short-term debt would show a very high ratio, not a low one. And the current ratio says nothing about profit, which is measured on the income statement.

9. 9. Seguridad

   Before entering a permit-required confined space, the entry permit must document that the atmosphere has been tested. Which is typically tested FIRST?

   • a.Flammables, then oxygen, then toxics
   • b.Toxics, then oxygen, then flammables
   • c.Oxygen, then toxics, then flammables
   • d.Oxygen, then flammables, then toxics

   Respuesta: d

   Explicación: Pre-entry testing runs oxygen first, then combustible gases and vapours, then toxic contaminants, and the order is set by the instruments rather than by which hazard is worst. Most combustible gas sensors are catalytic and need oxygen to burn the sample: in an oxygen-deficient atmosphere they read low or read nothing, so a flammables-first result (a) can be falsely reassuring. Oxygen is also the reading that changes how the others are interpreted, since enrichment widens the flammable range while deficiency is immediately dangerous to life on its own. Toxics come last because that sensor is least affected by the other two. Both (b) and (c) put the toxic reading ahead of the flammable one and lose the safeguard.

   Fuente: 8 CCR §5157(d)(5)(iii); 29 CFR 1926.1204(e)

10. 10. Seguros y Gravámenes

    After a Notice of Completion is recorded on a private work of improvement, the DIRECT (prime) contractor must record its mechanics lien within:

    • a.60 days
    • b.90 days
    • c.6 months
    • d.30 days

    Respuesta: a

    Explicación: Civil Code §8414 gives the direct contractor 60 days after recording of a notice of completion or cessation, while all other claimants get 30 days. If no such notice is recorded, all claimants have 90 days from completion under §8412.

    Fuente: Civ. Code §8414