Contratos y EjecuciónPregunta 198 de 690
Un contratista termina sustancialmente todo el trabajo de un proyecto privado y presenta una factura final adecuada de $30,000 (la retención). El propietario se niega a pagar aunque no hay una disputa genuina. El MEJOR primer paso del contratista es:
a.Reingresar a la propiedad y retirar los materiales instalados
b.Entregar de inmediato su licencia de contratista
c.Reducir la factura en un 50% para fomentar el pago
d.Enviar una demanda escrita por la retención y, si no se paga, ejercer los remedios de pago oportuno y los derechos de gravamen/fianza
Explicación
Cuando no hay una disputa de buena fe, el contratista debe hacer una demanda escrita y luego hacer valer sus derechos mediante penalidades de pago oportuno y reclamos de gravamen mecánico o fianza. Retirar materiales por cuenta propia es ilegal.
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