Finanzas ComercialesPregunta 630 de 1632

Conforme a la ley de contratos de mejoras al hogar de California, el pago inicial que un contratista puede cobrar a un propietario antes de que se realice cualquier trabajo o se entreguen materiales se limita a:

a.10% del contrato, sin tope en dólares
b.$1,000 o 10% del contrato, lo que sea menor
c.$5,000 o 25% del contrato, lo que resulte menor
d.20% del contrato, sin tope en dólares

Explicación

El B&P §7159.5(a)(3) limita el pago inicial de un contrato de mejora al hogar a $1,000 o al 10 por ciento del monto del contrato, lo que sea menor, así que en una obra de $60,000 el techo es $1,000 y no $6,000; la §7159.5(a)(5) prohíbe después pedir o aceptar cualquier pago que exceda el valor del trabajo realizado o del material entregado. Quitar el tope en dólares, como hacen las opciones de 10 y 20 por ciento, es justo el error que la ley evita en contratos grandes. Las cifras de $5,000 y 25 por ciento no corresponden a ningún tipo de contrato en California.

Referencia Legal: B&P §7159.5(a)(3), (a)(5)

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