CSLB Seguros y Gravámenes Practice Questions
Este capítulo abarca las dos protecciones que todo contratista debe comprender: el seguro que usted contrata para proteger a los trabajadores y a terceros de daños, y las herramientas de gravamen y aviso que lo protegen cuando un cliente no paga. La compensación de trabajadores y los gravámenes de constructor se evalúan con frecuencia, así que conozca con precisión los plazos y las cifras monetarias.
Sample Seguros y Gravámenes questions
1. Un subcontratista comienza trabajo en un proyecto privado el 1 de marzo. Para preservar los derechos de gravamen, el aviso preliminar debe entregarse antes del:
En obras privadas, los avisos preliminares deben entregarse dentro de 20 días de suministrar por primera vez mano de obra, servicios, equipos o materiales.
Civil Code §82042. El aviso preliminar en un proyecto de construcción privado debe entregarse a:
Los avisos preliminares deben entregarse al propietario, al contratista principal y al prestamista de construcción (si lo hay). Servir a los tres es necesario para proteger completamente los derechos de gravamen.
Civil Code §82003. Después de la finalización de un proyecto privado, ¿cuántos días tiene un reclamante para registrar un gravamen mecánico si no se presenta un Aviso de Finalización?
Si no se registra un Aviso de Finalización o de Cese, un gravamen mecánico debe registrarse dentro de 90 días de la finalización.
Civil Code §84124. Si el propietario registra un Aviso de Finalización, los subcontratistas y proveedores deben registrar su gravamen mecánico dentro de:
Cuando un propietario registra un Aviso de Finalización, los subcontratistas y proveedores de materiales solo tienen 30 días para registrar su gravamen mecánico. El contratista principal tiene 60 días.
Civil Code §84145. Después de registrar un gravamen mecánico, el reclamante debe presentar una demanda para hacer cumplir el gravamen dentro de:
Un gravamen mecánico registrado expira a menos que el reclamante presente una demanda para hacerlo cumplir dentro de 90 días de su registro.
Civil Code §84606. ¿Cuál es el propósito de un "aviso de detención de pago" en un proyecto de construcción privado?
Un aviso de detención de pago requiere al propietario, prestamista o entidad pública retener fondos suficientes del contratista principal para satisfacer la reclamación impagada del reclamante.
Civil Code §85007. Un propietario puede liberar un gravamen mecánico registrado obteniendo un bono de liberación de gravamen igual al:
Para liberar un gravamen mecánico de una propiedad, el propietario o contratista puede registrar un bono de liberación de gravamen igual al 125% del monto del gravamen.
Civil Code §84248. ¿Cuál de los siguientes NO es necesario incluir en un gravamen mecánico?
Un gravamen mecánico válido debe incluir nombre/dirección del reclamante, descripción del trabajo/materiales, monto de la reclamación y descripción de la propiedad. No se requiere el SSN.
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