Actividades de OriginaciónPregunta 263 de 400
Un prestatario con ingreso sólido pero solo 90 días de antigüedad en un depósito grande pregunta por qué importan las 'reservas'. ¿Qué son las reservas en la evaluación?
a.Activos líquidos que quedan tras el cierre y podrían cubrir varios meses de pagos hipotecarios
b.La ganancia del prestamista en el préstamo
c.El monto de la concesión del vendedor
d.El honorario de contingencia del tasador
Explicación
Las reservas son los activos líquidos del prestatario que quedan tras el enganche y los costos de cierre, a menudo medidos en meses de PITI. Amortiguan ante una interrupción de pagos y fortalecen el expediente. No son ganancia del prestamista, concesiones del vendedor ni honorarios del tasador.
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Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos