Actividades de OriginaciónPregunta 278 de 400
Un prestamista ordena una tasación 'de escritorio' o 'híbrida' en lugar de una completa en un préstamo elegible. ¿Qué las distingue de una tasación tradicional?
a.Eliminan la necesidad de determinar el valor
b.Solo se usan después del cierre
c.Fijan la tasa de interés directamente
d.Se basan en datos y, en las híbridas, en inspecciones de terceros en lugar de una visita interior completa del tasador
Explicación
Las tasaciones de escritorio usan datos de la propiedad y registros públicos sin visita del tasador, mientras que las híbridas combinan una inspección de terceros con el análisis del tasador. Ambas producen una opinión de valor, pero reducen la inspección interior/exterior completa tradicional del tasador.
Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
Preguntas relacionadas de este tema
- Durante el procesamiento, el prestatario abre una nueva tarjeta de crédito y financia muebles antes del cierre. ¿Por qué puede esto poner en riesgo el préstamo?
- Un compromiso de título enumera excepciones en el Anexo B. ¿Qué son estas excepciones?
- Un evaluador debe calcular el ingreso calificable de un prestatario que gana $22/hora en una semana estándar de 40 horas. ¿Cuál es el ingreso bruto mensual correcto (usando 2,080 horas al año)?
- Los activos de un prestatario incluyen acciones en una cuenta de corretaje que planea usar para el cierre. ¿Cómo trata normalmente un evaluador estos fondos?
- Entre el Loan Estimate y el Closing Disclosure, la tarifa de registro (un rubro de tolerancia cero/limitada) aumenta más allá de la tolerancia permitida. ¿Qué debe hacer generalmente el prestamista?
- Un prestatario supone que su pago mensual en un préstamo con cuenta de escrow es fijo para siempre. ¿Por qué puede cambiar la porción de escrow con el tiempo?
Última revisión: · proceso editorial
Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos