Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 3 de 400
Tres días hábiles antes del cierre, la tasa de porcentaje anual (APR) del prestatario aumenta de 6.0% a 6.3% porque la tasa de interés se fijó más alta. Según TRID, ¿qué debe hacer el prestamista?
a.Nada; los cambios en el APR siempre se permiten en el cierre
b.Proporcionar solo una Estimación de Préstamo revisada
c.Proceder al cierre según lo programado sin demora
d.Proporcionar una Divulgación de Cierre corregida y observar un nuevo período de espera de 3 días hábiles
Explicación
Un aumento del APR más allá de la tolerancia (más de 1/8% para préstamos de tasa fija) es uno de los tres cambios que exigen una nueva Divulgación de Cierre corregida y un período de espera nuevo de 3 días hábiles. Un cambio en la penalización por pago anticipado o un cambio de producto también lo exigen. Los cambios menores generalmente no reinician el plazo, pero este cambio de APR sí.
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