ÉticaPregunta 310 de 400
Un anuncio promociona una 'hipoteca al 2.99%' en letras grandes, pero esa tasa no esta disponible para casi nadie y no se respeta cuando los consumidores aplican. Esto es un ejemplo clasico de:
a.Publicidad de gancho y cambio (bait-and-switch)
b.Una divulgacion de tasa gancho permitida
c.Un tope de tasa gubernamental requerido
d.Una fijacion de tasa legitima
Explicación
Anunciar una tasa atractiva que no esta realmente disponible para atraer solicitantes y luego cambiarlos a peores condiciones es gancho y cambio, prohibido como practica enganosa. No es una divulgacion permitida, no interviene un tope gubernamental, y una fijacion de tasa es un compromiso que se respeta, no un senuelo.
Referencia Legal: Mortgage Acts and Practices / Regulation NPractica las 400 preguntas gratis — sin registro.
Preguntas relacionadas de este tema
- Un oficial de prestamo dirige a un prestatario bien calificado hacia un prestamo de tasa mas alta solo porque le paga una comision mayor. Esta practica prohibida se conoce como:
- En una sola transaccion, un originador de prestamos generalmente puede recibir compensacion de:
- La Regla de Publicidad de Actos y Practicas Hipotecarias (Regulacion N) prohibe principalmente:
- Cual de las siguientes afirmaciones publicitarias de hipotecas es mas probable que sea una tergiversacion prohibida bajo la Regulacion N?
- Refinanciar repetidamente el prestamo de un prestatario principalmente para generar nuevas cuotas, con poco o ningun beneficio neto para el, es una practica predatoria conocida como:
- Cual de los siguientes es mas caracteristico del prestamo predatorio?
Última revisión: · proceso editorial
Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos