Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 39 de 400
Antes de cerrar una hipoteca de alto costo sujeta a HOEPA, el prestamista generalmente debe asegurar que el prestatario reciba:
a.Asesoría de propiedad de vivienda de un consejero aprobado por HUD y una divulgación especial de HOEPA al menos tres días hábiles antes del cierre
b.Un reembolso en efectivo igual a los puntos cobrados
c.Una tasa de interés fija garantizada de por vida
d.Seguro de título gratuito
Explicación
HOEPA exige que los prestatarios de hipotecas de alto costo reciban asesoría de propiedad de vivienda de un consejero aprobado por HUD y una divulgación especial al menos tres días hábiles antes de la consumación. No hay requisito de reembolso de puntos, tasa fija de por vida ni seguro de título gratuito. Estas protecciones ayudan a que los prestatarios entiendan los riesgos de los préstamos de alto costo.
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