Según la Regulación Z, para una hipoteca cerrada un prestatario puede ejercer el derecho de rescisión hasta por tres años si:

Explicación

Si el prestamista no proporciona el aviso requerido del derecho de rescisión o las divulgaciones materiales de TILA, el período de rescisión se extiende hasta tres años desde la consumación en lugar de tres días hábiles. Un simple cambio de opinión después de tres días, una caída de valor o una baja de tasas no extiende la rescisión. El período extendido penaliza las fallas de divulgación.