Conocimiento Hipotecario GeneralPregunta 98 de 400
Una propiedad vale $500,000. Tiene una primera hipoteca de $350,000 y un saldo HELOC de $50,000. ¿Cuál es la razón préstamo-valor combinada (CLTV)?
a.70%
b.80%
c.90%
d.75%
Explicación
CLTV = (todos los gravámenes) / valor = ($350,000 + $50,000) / $500,000 = 80%. El 70% ignora el HELOC. 90% y 75% no corresponden a los gravámenes sumados sobre el valor.
Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
Preguntas relacionadas de este tema
- Un comprador adquiere una casa por $400,000 con un enganche de $80,000 y un préstamo de $320,000. ¿Cuál es la razón préstamo-valor (LTV)?
- Un prestatario tiene un ingreso mensual bruto de $6,000 y un pago PITI total de $1,500. ¿Cuál es la razón DTI inicial (de vivienda)?
- Un prestatario gana $8,000 brutos al mes. El PITI es $2,000 y otras deudas mensuales suman $800 (auto $400, tarjetas $200, préstamo estudiantil $200). ¿Cuál es el DTI final?
- El capital e interés es $1,200/mes. Los impuestos anuales son $3,600, el seguro anual del propietario $1,200 y el PMI mensual $50. ¿Cuál es el PITI mensual total?
- En un préstamo de $250,000, el prestatario paga 2 puntos de descuento. ¿Cuánto cuestan los puntos al cierre?
- Un ARM tiene un índice de 3.50% y un margen de 2.25%. Sin considerar los topes, ¿cuál es la tasa totalmente indexada?
Última revisión: · proceso editorial
Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos