Một bảng phân bổ giá trị phân bổ nhiều giá trị hơn cho các khoản mục đầu so với những gì công việc thực sự xứng đáng đôi khi được gọi là "front-loading" (chất tải trước). Từ góc nhìn của chủ nhà, rủi ro của front-loading là:

a.Công trình bị báo là vượt tiến độ
b.Nhà thầu được trả nhiều hơn công việc đã làm
c.Chủ đầu tư sẽ giữ lại ít hơn mức quy định
d.Chi phí chung sẽ bị bỏ ra ngoài giá thầu

Giải thích

Front-loading dồn giá trị hợp đồng vào các khoản mục đầu, nên nhà thầu rút được nhiều tiền hơn phần công việc đã làm xứng đáng, và chủ đầu tư còn lại quá ít giá trị hợp đồng so với phần việc chưa xong - đúng là sự bảo đảm mà tiền giữ lại phải giữ. Lựa chọn (a) nêu một hệ quả phụ có thật rồi nhầm nó với rủi ro: bảng phân bổ giá trị bị chất tải trước thật sự khiến công trình được báo là tiến độ vượt hơn thực tế, vì phần trăm hoàn thành tính theo giá trị đã xuất hóa đơn, nhưng thiệt hại nằm ở tiền, không nằm ở báo cáo. Tiền giữ lại là một tỷ lệ của mỗi lần thanh toán và không giảm đi vì các khoản mục bị xếp lại. Còn chi phí chung thì vẫn nằm trong các khoản mục dù xếp cách nào.

Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.

Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →

Câu hỏi liên quan cùng chủ đề

Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra

Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)
Báo lỗi