Một chủ nhà miệng yêu cầu nhà thầu nâng cấp gạch trong quá trình cải tạo phòng tắm. Nhà thầu tiến hành mà không có đơn thay đổi bằng văn bản. Theo B&P §7159, khả năng nhà thầu thu thêm $3,200 là:
Giải thích
B&P §7159(c)(5) quy định đơn thay đổi chỉ trở thành phần của hợp đồng nếu được lập bằng văn bản và có chữ ký của các bên trước khi công việc mà nó bao gồm bắt đầu, và phần mở đầu của §7159(d) cũng đòi như vậy với hợp đồng và mọi thay đổi — nên việc nâng cấp bằng miệng, không ký, khiến khoản tiền thêm này gặp rủi ro. Nhật ký hàng ngày là hồ sơ của chính nhà thầu, không phải chữ ký của chủ nhà. Không con số nào biến đơn thay đổi bằng miệng thành có hiệu lực; §7159 không có mốc $5,000. Và rủi ro không nằm ở khiếu nại: tiền vẫn gặp rủi ro trong một vụ kiện thu nợ, dù chủ nhà có liên hệ CSLB hay không.
Trích dẫn luật: B&P Code §7159(c)(5); §7159(d)Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Báo cáo chi phí công trình của nhà thầu cho thấy vật tư vượt ngân sách 15% trong khi nhân công đúng ngân sách tại điểm hoàn thành 50%. Nhà thầu nên:
- Một nhà thầu phụ ký một bản miễn trừ và giải phóng CÓ ĐIỀU KIỆN về thanh toán theo tiến độ theo Civil Code §8132 để đổi lấy một tấm séc sau đó bị trả lại. Hiệu lực pháp lý đối với bản miễn trừ là gì?
- Hợp đồng phụ của tổng thầu yêu cầu nhà thầu phụ bồi thường cho tổng thầu cho TẤT CẢ các yêu cầu, bao gồm cả những yêu cầu phát sinh từ sự cẩu thả DUY NHẤT của tổng thầu. Theo Civil Code §2782, điều khoản bồi thường rộng này:
- Một chủ nhà ghi nhận Thông Báo Hoàn Thành hợp lệ 12 ngày sau khi hoàn thành thực tế của công việc theo Civil Code §8182. Hiệu lực đối với thời gian các nhà thầu trực tiếp có để ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy là gì?
- Trên một dự án công trình tư nhân, khi một Thông Báo Hoàn Thành hợp lệ được ghi nhận đúng hạn, một nhà thầu trực tiếp (chính) phải ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy của mình trong vòng bao nhiêu ngày theo Civil Code §8412?
- Một nhà thầu phụ vách thạch cao trên dự án công trình tư nhân hoàn thành phạm vi của mình vào ngày 1 tháng 3, cũng là ngày công trình cải tạo hoàn thành thực tế. Không có Thông Báo Hoàn Thành nào được ghi nhận. Theo Civil Code §8414, ngày MUỘN NHẤT mà nhà thầu phụ có thể ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy là khoảng:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra