Hợp đồng & Thực hiệnCâu 530 / 690
Một chủ nhà miệng yêu cầu nhà thầu nâng cấp gạch trong quá trình cải tạo phòng tắm. Nhà thầu tiến hành mà không có thay đổi đơn hàng bằng văn bản. Theo B&P §7159(j), khả năng nhà thầu thu thêm $3,200 là:
a.Có rủi ro vì mọi thay đổi đơn hàng phải bằng văn bản, có chữ ký của cả hai bên, và đính kèm vào hợp đồng
b.Được đảm bảo nếu nhà thầu ghi lại thay đổi trong nhật ký hàng ngày
c.Được đảm bảo vì thay đổi đơn hàng bằng miệng có giá trị lên đến $5,000
d.Có rủi ro chỉ khi chủ nhà nộp khiếu nại CSLB
Giải thích
Theo B&P §7159(j), bất kỳ thay đổi nào đối với hợp đồng cải tạo nhà phải bằng văn bản, có chữ ký của cả nhà thầu và chủ nhà, và được kết hợp vào hợp đồng. Thay đổi đơn hàng bằng miệng không thể thi hành như sửa đổi hợp đồng cải tạo nhà.
Trích dẫn luật: Bus. & Prof. Code §7159(j)Luyện miễn phí toàn bộ 690 câu hỏi — không cần đăng ký.
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Báo cáo chi phí công trình của nhà thầu cho thấy vật tư vượt ngân sách 15% trong khi nhân công đúng ngân sách tại điểm hoàn thành 50%. Nhà thầu nên:
- Một nhà thầu phụ ký một bản miễn trừ và giải phóng CÓ ĐIỀU KIỆN về thanh toán theo tiến độ theo Civil Code §8132 để đổi lấy một tấm séc sau đó bị trả lại. Hiệu lực pháp lý đối với bản miễn trừ là gì?
- Hợp đồng phụ của tổng thầu yêu cầu nhà thầu phụ bồi thường cho tổng thầu cho TẤT CẢ các yêu cầu, bao gồm cả những yêu cầu phát sinh từ sự cẩu thả DUY NHẤT của tổng thầu. Theo Civil Code §2782, điều khoản bồi thường rộng này:
- Một chủ nhà ghi nhận Thông Báo Hoàn Thành hợp lệ 12 ngày sau khi hoàn thành thực tế của công việc theo Civil Code §8182. Hiệu lực đối với thời gian các nhà thầu trực tiếp có để ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy là gì?
- Trên một dự án công trình tư nhân, khi một Thông Báo Hoàn Thành hợp lệ được ghi nhận đúng hạn, một nhà thầu trực tiếp (chính) phải ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy của mình trong vòng bao nhiêu ngày theo Civil Code §8412?
- Một nhà thầu phụ vách thạch cao trên dự án công trình tư nhân hoàn thành phạm vi của mình vào ngày 1 tháng 3. Không có Thông Báo Hoàn Thành nào được ghi nhận. Theo Civil Code §8414, ngày MUỘN NHẤT mà nhà thầu phụ có thể ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy là khoảng:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội Ngũ Biên Tập PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra