Phát biểu nào TỐT NHẤT nắm bắt sự khác biệt thực tế giữa quyền cầm giữ thợ máy và thông báo ngừng thanh toán trên một dự án tư nhân?

Giải thích

Hai biện pháp này đuổi theo hai loại tài sản khác nhau. Quyền cầm giữ của thợ theo §8400 gắn vào chính bất động sản, với số tiền mà §8430(a) ấn định — số nhỏ hơn giữa giá trị hợp lý của phần việc và giá đã thoả thuận — và được thi hành bằng một vụ kiện khởi trong vòng 90 ngày kể từ khi ghi nhận theo §8460(a). Thông báo ngừng thanh toán thì đuổi theo tiền: §8520(a) cho người khiếu nại có quyền cầm giữ, trừ nhà thầu trực tiếp, gửi thông báo cho chủ tài sản, §8530 cho gửi cho bên cho vay xây dựng, và §8500 làm cho chương này thành con đường duy nhất tới quỹ xây dựng, nên không ai được viện bất kỳ quyền pháp lý hay công bằng nào khác đối với quỹ đó ngoài quyền theo hợp đồng viết với người đang giữ quỹ. (a) nói ngược hoàn toàn, lại còn bịa ra một quyền cầm giữ đặt lên giấy phép, thứ không tồn tại dưới bất kỳ hình thức nào. (b) bỏ qua việc thời hạn cũng khác chứ không chỉ đối tượng — §8412 và §8414 điều chỉnh việc ghi nhận quyền cầm giữ và không nói gì về việc gửi thông báo. (d) bịa ra một sự thay thế: việc thanh toán kết thúc cả hai biện pháp, và không biện pháp nào chuyển thành biện pháp kia.