Bảo hiểm & Quyền cầm giữCâu 578 / 690
Phát biểu nào TỐT NHẤT nắm bắt sự khác biệt thực tế giữa quyền cầm giữ thợ máy và thông báo ngừng thanh toán trên một dự án tư nhân?
a.Quyền cầm giữ thợ máy được ghi nhận chống lại giấy phép của nhà thầu; thông báo ngừng thanh toán được ghi nhận chống lại tài sản
b.Cả hai đều gắn vào tài sản và có thủ tục, thời hạn giống hệt nhau
c.Quyền cầm giữ thợ máy gắn vào bất động sản; thông báo ngừng thanh toán chặn quỹ xây dựng do chủ tài sản hoặc bên cho vay nắm giữ
d.Thông báo ngừng thanh toán thay thế quyền cầm giữ sau khi nhận thanh toán
Giải thích
Quyền cầm giữ thợ máy tạo ra một gánh nặng trên bất động sản có thể bị tịch thu. Thông báo ngừng thanh toán không gắn vào tài sản; thay vào đó, nó chỉ thị chủ tài sản hoặc bên cho vay giữ lại quỹ xây dựng vốn phải trả cho nhà thầu, cho người yêu cầu một yêu cầu chống lại các quỹ đó.
Luyện miễn phí toàn bộ 690 câu hỏi — không cần đăng ký.
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Một nhà thầu phụ được thêm vào là "người được bảo hiểm có tên" thay vì chỉ là "người được bảo hiểm bổ sung" trên hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng của nhà thầu chính. Trên thực tế, vị trí người được bảo hiểm có tên khác biệt vì người được bảo hiểm có tên:
- Một kiến trúc sư đã chuẩn bị bản vẽ cho một dự án mà cuối cùng chủ tài sản quyết định không xây dựng, và phí của kiến trúc sư chưa được thanh toán. Theo luật California, kiến trúc sư có thể ghi nhận một quyền cầm giữ đặc biệt chống lại tài sản được gọi là:
- Trên một dự án công trình công ở California, một nhà cung cấp cấp thứ hai không được nhà thầu phụ thanh toán. Vì không thể có quyền cầm giữ thợ máy gắn vào tài sản công, phương thức thu hồi chính của nhà cung cấp nói chung là:
- Một nhà thầu phụ chuẩn bị một yêu cầu quyền cầm giữ thợ máy. Mục nào sau đây ĐƯỢC YÊU CẦU trên mặt của quyền cầm giữ?
- Một nhà thầu phụ ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy nhưng không tống đạt bản sao của quyền cầm giữ (cùng với bản tuyên thệ xác nhận tống đạt theo yêu cầu) cho chủ tài sản. Theo quy tắc tuân thủ nghiêm ngặt của California, hậu quả có khả năng nhất là quyền cầm giữ:
- Trên một dự án tư nhân không có Thông báo Hoàn thành được ghi nhận, một nhà thầu phụ đã tống đạt thông báo sơ bộ phù hợp thường phải tống đạt thông báo ngừng thanh toán lên bên cho vay xây dựng trong vòng:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội Ngũ Biên Tập PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra