Một nhà thầu phụ ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy nhưng không tống đạt bản sao của quyền cầm giữ (cùng với bản tuyên thệ xác nhận tống đạt theo yêu cầu) cho chủ tài sản. Theo quy tắc tuân thủ nghiêm ngặt của California, hậu quả có khả năng nhất là quyền cầm giữ:

a.Vẫn thi hành được đầy đủ, vì ghi nhận là yêu cầu duy nhất
b.Không thi hành được theo luật, vì tống đạt là bắt buộc
c.Tự động chuyển thành thông báo ngừng trả gửi bên cho vay
d.Trở thành một phán quyết tiền chống lại nhà thầu tổng quát

Giải thích

§8416(e) nói rất thẳng: không tống đạt bản sao yêu cầu cầm giữ của thợ theo cách điều luật quy định, kể cả dòng Notice of Mechanics Lien mà §8416(a)(8) đòi, làm cho yêu cầu cầm giữ không thi hành được theo luật. Ghi nhận chỉ là một nửa công việc, và đó là lỗi của (a). §8416(c) nêu cách tống đạt — thư bảo đảm, thư chứng thực hoặc thư hạng nhất có giấy chứng nhận gửi, gửi cho chủ tài sản hoặc người được coi là chủ tại nơi ở hoặc nơi kinh doanh, hoặc tại địa chỉ ghi trên giấy phép xây dựng, hoặc theo cách §8174 quy định — và nếu không tống đạt được cho chủ theo cách đó thì bản sao có thể gửi cho bên cho vay xây dựng hoặc cho nhà thầu ban đầu. §8416(d) coi việc tống đạt hoàn tất khi thư được gửi đi, và đó là lý do bản cam kết chứng minh tống đạt mà §8416(a)(7) đòi phải nằm ngay trên mặt văn bản cầm giữ. (c) và (d) bịa ra những sự chuyển đổi mà không điều luật nào cho: thông báo ngừng thanh toán là một biện pháp riêng mà người khiếu nại phải tự gửi, còn phán quyết tiền thì chỉ toà án mới ra được.

Trích dẫn luật: Civil Code §8416(a)(7)-(8), (c)-(e); §8174

Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.

Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →

Câu hỏi liên quan cùng chủ đề

Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra

Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)
Báo lỗi