Một nhà thầu phụ ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy nhưng không tống đạt bản sao của quyền cầm giữ (cùng với bản tuyên thệ xác nhận tống đạt theo yêu cầu) cho chủ tài sản. Theo quy tắc tuân thủ nghiêm ngặt của California, hậu quả có khả năng nhất là quyền cầm giữ:
Giải thích
§8416(e) nói rất thẳng: không tống đạt bản sao yêu cầu cầm giữ của thợ theo cách điều luật quy định, kể cả dòng Notice of Mechanics Lien mà §8416(a)(8) đòi, làm cho yêu cầu cầm giữ không thi hành được theo luật. Ghi nhận chỉ là một nửa công việc, và đó là lỗi của (a). §8416(c) nêu cách tống đạt — thư bảo đảm, thư chứng thực hoặc thư hạng nhất có giấy chứng nhận gửi, gửi cho chủ tài sản hoặc người được coi là chủ tại nơi ở hoặc nơi kinh doanh, hoặc tại địa chỉ ghi trên giấy phép xây dựng, hoặc theo cách §8174 quy định — và nếu không tống đạt được cho chủ theo cách đó thì bản sao có thể gửi cho bên cho vay xây dựng hoặc cho nhà thầu ban đầu. §8416(d) coi việc tống đạt hoàn tất khi thư được gửi đi, và đó là lý do bản cam kết chứng minh tống đạt mà §8416(a)(7) đòi phải nằm ngay trên mặt văn bản cầm giữ. (c) và (d) bịa ra những sự chuyển đổi mà không điều luật nào cho: thông báo ngừng thanh toán là một biện pháp riêng mà người khiếu nại phải tự gửi, còn phán quyết tiền thì chỉ toà án mới ra được.
Trích dẫn luật: Civil Code §8416(a)(7)-(8), (c)-(e); §8174Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Trên một dự án công trình công ở California, một nhà cung cấp cấp thứ hai không được nhà thầu phụ thanh toán. Vì không thể có quyền cầm giữ thợ máy gắn vào tài sản công, phương thức thu hồi chính của nhà cung cấp nói chung là:
- Phát biểu nào TỐT NHẤT nắm bắt sự khác biệt thực tế giữa quyền cầm giữ thợ máy và thông báo ngừng thanh toán trên một dự án tư nhân?
- Một nhà thầu phụ chuẩn bị một yêu cầu quyền cầm giữ thợ máy. Mục nào sau đây ĐƯỢC YÊU CẦU trên mặt của quyền cầm giữ?
- Trên một dự án tư nhân không có Thông báo Hoàn thành được ghi nhận, một nhà thầu phụ đã tống đạt thông báo sơ bộ phù hợp thường phải tống đạt thông báo ngừng thanh toán lên bên cho vay xây dựng trong vòng:
- Một nhà thầu phụ trong dự án cải tạo nhà ở tư nhân muốn bảo lưu quyền cầm giữ thợ máy. Thông báo sơ bộ 20 ngày theo Civil Code §8200 phải được tống đạt:
- Trong một công trình cải tạo tư nhân, nhà thầu trực tiếp (chính) phải ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy trong vòng bao nhiêu ngày sau khi hoàn thành công việc, khi không có thông báo hoàn thành hoặc ngưng thi công nào được ghi nhận?
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra