Trong một công trình cải tạo tư nhân, nhà thầu trực tiếp (chính) phải ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy trong vòng bao nhiêu ngày sau khi hoàn thành công việc, khi không có thông báo hoàn thành hoặc ngưng thi công nào được ghi nhận?

Giải thích

Theo Civil Code §8412, một nhà thầu trực tiếp phải ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy trong vòng 90 ngày sau khi hoàn thành công trình cải tạo. Nếu chủ sở hữu ghi nhận thông báo hoàn thành hoặc ngưng thi công theo §8182, cửa sổ của nhà thầu trực tiếp rút ngắn còn 60 ngày sau khi ghi nhận đó (§8412), và cửa sổ của nhà thầu phụ/người khiếu nại rút ngắn còn 30 ngày. Hạn 90 ngày áp dụng khi không có NOC nào được ghi nhận. Cửa sổ 1 năm nhầm lẫn việc ghi nhận quyền cầm giữ với hạn chót §8460 để cưỡng chế một quyền cầm giữ đã ghi nhận (90 ngày để khởi kiện).