Một chủ nhà có một phán quyết $40,000 chống lại nhà thầu được cấp phép vì công việc chưa hoàn thành tại nhà ở gia đình. Khoản bảo lãnh giấy phép $25,000 của nhà thầu cũng đang bị một thợ dựng khung chưa được thanh toán ($8,000 yêu cầu tiền lương) và một chủ sở hữu thương mại phi nhà ở ($30,000 thiệt hại) theo đuổi. Theo sơ đồ ưu tiên §7071.11, chủ nhà có thể mong đợi khoảng:
Giải thích
Thứ tự ưu tiên Bus. & Prof. Code §7071.11: (1) yêu cầu về tiền lương/phúc lợi/quỹ tín thác bởi nhân viên, (2) thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản NHÀ Ở theo hợp đồng cải tạo nhà, (3) thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản phi nhà ở, (4) các yêu cầu khác. Mỗi ưu tiên cao hơn được trả đầy đủ trước khi bất kỳ ưu tiên thấp hơn nào nhận được gì; chia tỷ lệ chỉ áp dụng TRONG một tầng khi quỹ không đủ. Ở đây: thợ dựng khung ($8,000 tiền lương) được trả trước với tư cách ưu tiên 1, để lại $17,000. Chủ nhà ở được trả tiếp theo với tư cách ưu tiên 2 và nhận được toàn bộ $17,000 còn lại (yêu cầu $40,000 được thỏa mãn một phần). Chủ sở hữu thương mại (ưu tiên 3) không nhận được gì từ khoản bảo lãnh và phải theo đuổi nhà thầu cá nhân.
Trích dẫn luật: Bus. & Prof. Code §7071.6Luyện miễn phí toàn bộ 690 câu hỏi — không cần đăng ký.
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Theo Labor Code §3700, một nhà thầu California có dù chỉ một nhân viên phải:
- Một nhà thầu được cấp phép không có nhân viên đã nộp Miễn trừ Bồi thường Lao động với CSLB. Nhà thầu sau đó thuê một nhân viên. Theo Bus. & Prof. Code §7125 và §7125.4, nhà thầu phải làm gì?
- Một nhà cung cấp vật liệu giao $40,000 gỗ cho một dự án xây dựng tư nhân vào ngày 1 tháng 7. Để bảo lưu đầy đủ các quyền cầm giữ của thợ máy, thông báo dừng thanh toán, VÀ yêu cầu bồi thường bảo lãnh thanh toán, nhà cung cấp phải gửi thông báo sơ bộ theo Civil Code §8200 cho chủ sở hữu, nhà thầu trực tiếp và bên cho vay xây dựng không muộn hơn:
- Trên một dự án công trình CÔNG CỘNG, một nhà thầu phụ có hóa đơn chưa thanh toán gửi 'thông báo dừng thanh toán' cho thực thể công theo Civil Code §9358 (trước đây gọi là 'thông báo dừng'). Tác dụng là:
- Một chủ sở hữu muốn loại bỏ quyền cầm giữ của thợ máy $60,000 đã được đăng ký đối với tài sản để có thể bán hoặc tái cấp vốn tài sản. Theo Civil Code §8424, chủ sở hữu có thể được giải tỏa quyền cầm giữ bằng cách đăng ký một khoản bảo lãnh giải tỏa quyền cầm giữ với số tiền là:
- Hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm chung thương mại (CGL) của nhà thầu phụ cung cấp tư cách 'được bảo hiểm bổ sung' cho nhà thầu chính đối với công việc bất cẩn của nhà thầu phụ. Nếu bên thứ ba bị thương và kiện cả nhà thầu phụ và nhà thầu chính, theo luật California:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra