Một chủ sở hữu muốn loại bỏ quyền cầm giữ của thợ máy $60,000 đã được đăng ký đối với tài sản để có thể bán hoặc tái cấp vốn tài sản. Theo Civil Code §8424, chủ sở hữu có thể được giải tỏa quyền cầm giữ bằng cách đăng ký một khoản bảo lãnh giải tỏa quyền cầm giữ với số tiền là:
Giải thích
§8424(b) ấn định khoản bảo lãnh bằng 125 phần trăm của yêu cầu cầm giữ — hoặc 125 phần trăm phần giá trị mà yêu cầu đó phân bổ cho bất động sản được giải toả — và buộc phải do một công ty bảo hiểm bảo lãnh được thừa nhận cấp. Khi đăng ký, bất động sản được giải toả khỏi quyền cầm giữ và khỏi mọi vụ kiện thi hành nó, còn khoảng đệm 25 phần trăm là để trang trải lãi và chi phí mà bên yêu cầu có thể thu hồi. Bên đăng ký khoản bảo lãnh phải thông báo cho bên yêu cầu kèm một bản sao, và bên yêu cầu có sáu tháng kể từ thông báo đó để kiện trên khoản bảo lãnh — một mốc thời gian khác với 90 ngày mà §8460 cho để kiện trên chính quyền cầm giữ. Vì vậy (d) thiếu 25 điểm phần trăm, (b) tự bày ra một mức chiết khấu cho quyền cầm giữ đang tranh chấp, còn (a) sai hai lần: không đòi tiền mặt, và bảo lãnh chính là điều mà điều luật yêu cầu.
Trích dẫn luật: Civil Code §8424(b)-(d); §8460(a)Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Một nhà thầu có giấy phép được tổ chức dưới dạng liên doanh theo §7029, không có nhân viên, đã nộp đơn Miễn Bảo hiểm Lao động cho CSLB. Sau đó liên doanh thuê một nhân viên. Theo Bus. & Prof. Code §7125 và §7125.4, họ phải làm gì?
- Một nhà cung cấp vật liệu giao $40,000 gỗ cho một dự án xây dựng tư nhân vào ngày 1 tháng 7. Để bảo lưu đầy đủ các quyền cầm giữ của thợ máy, thông báo dừng thanh toán, VÀ yêu cầu bồi thường bảo lãnh thanh toán, nhà cung cấp phải gửi thông báo sơ bộ theo Civil Code §8200 cho chủ sở hữu, nhà thầu trực tiếp và bên cho vay xây dựng không muộn hơn:
- Trên một dự án công trình CÔNG CỘNG, một nhà thầu phụ có hóa đơn chưa thanh toán gửi 'thông báo dừng thanh toán' cho thực thể công theo Civil Code §9358 (trước đây gọi là 'thông báo dừng'). Tác dụng là:
- Các khiếu nại đối với trái phiếu giấy phép $25,000 của một nhà thầu tổng cộng vượt xa $25,000: một chủ nhà ở đòi $40,000, một thợ dựng khung chưa được trả đòi $8,000 tiền lương, và một chủ bất động sản thương mại đòi $30,000. Theo Bus. & Prof. Code §7071.11, trái phiếu được phân chia thế nào?
- Hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm chung thương mại (CGL) của nhà thầu phụ cung cấp tư cách 'được bảo hiểm bổ sung' cho nhà thầu chính đối với công việc bất cẩn của nhà thầu phụ. Nếu bên thứ ba bị thương và kiện cả nhà thầu phụ và nhà thầu chính, theo luật California:
- An unpaid framing subcontractor furnished labor and materials to a private remodel. Who is entitled to record a mechanics lien?
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra