合同与履行第 147 / 1632 题

承包商在家居改善合同中的哪种做法是被禁止的?

a.将进度款与已完成的工作阶段挂钩
b.在合同上列明执照号与CSLB提示
c.向房主提供已安装工程的书面保修
d.要求支付超过已完成工作价值的款项

解析

B&P第7159.5(a)(5)条明确规定:在家居改善合同中,承包商不得要求或接受超过已完成工作或已交付材料价值的付款。把钱提前收走就是违规。将进度款与已完成阶段挂钩,正是法律期望的付款安排方式;执照号和CSLB提示是合同的必备内容;书面保修则是承包商随时可以提供的额外保障。这条规则要与第7159.5(a)(3)条区分开:后者限制的是首付款本身——1,000美元或合同价10%中的较低者。

法律依据: Bus. & Prof. Code §7159.5(a)(5); §7159.5(a)(3)

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