合同与履行第 189 / 1632 题

如果承包商在没有书面合同或使用不合规合同的情况下进行家居改善工作,最可能的后果是:

a.CSLB纪律处分,且难以在法庭追讨欠款
b.合同自动转为公共工程合同,须付现行工资
c.房主须支付双倍合同价作为罚金
d.CSLB为该承包商升级其执照等级

解析

缺少书面合同或合同不合规,依B&P §7159构成CSLB纪律处分的理由,并使承包商日后在法庭上收款时面临合同不可执行或难以证明的困境。没有任何规定会把私人住宅改造自动变成公共工程合同——那取决于是否使用公共资金及现行工资法规,而不取决于文书。也没有法律让房主支付双倍合同价;“双倍”的联想来自§7031(a),而该条的方向恰好相反:无照承包商根本无法收款。CSLB的执照等级依考试与经验核发,绝不会因合同有瑕疵而升级。

法律依据: B&P Code §7159; §7031(a)

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审核人 Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — 核实)
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