合同与履行第 542 / 1632 题

商业建筑合同包含每天 2,500 美元的延期完工违约金条款。根据《民法典》§1671(b),该条款被推定为:

a.有效,除非质疑方证明该金额在订立时不合理
b.无效,视为罚款,除非等于业主实际每日损失
c.仅在该条款以14号粗体印于合同首页时有效
d.无效,除非CSLB事先批准该金额

解析

《民法典》§1671(b)规定违约金条款有效,除非寻求废除该条款的一方证明它在合同订立时的情况下不合理:举证责任在质疑方,衡量时点是订立合同之时,而不是延误发生之日。要求该金额等于实际每日损失,是§1671(c)-(d)对消费者合同所作的更严格处理。字号要求出自家庭装修类法规,而不是§1671。CSLB也不会批准或预先核准合同条款。

法律依据: Civil Code §1671(b), §1671(c)-(d)

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