合同与履行第 543 / 1632 题
一份四单元住宅楼的改造合同含有强制仲裁条款。根据 B&P §7191，该条款必须：
a.以至少 8 磅黑色粗体排印「ARBITRATION OF DISPUTES」标题
b.标题为「ARBITRATION OF DISPUTES」，并以至少 10 磅罗马体粗体排印
c.在使用前将「ARBITRATION OF DISPUTES」条款提交 CSLB 注册官批准
d.仅由承包商在「ARBITRATION OF DISPUTES」条款旁签字缩写
解析
B&P §7191(a) 要求：四个及以下单元的住宅物业工程合同中的仲裁条款，必须明确标题为「ARBITRATION OF DISPUTES」；在印刷合同中须以至少 10 磅罗马体粗体排印，或以对比色红字、至少 8 磅罗马体粗体排印；打字合同则须使用大写字母。(a) 正是陷阱：8 磅粗体只有在使用对比色红字时才被允许，普通黑字绝不可以。(c) 虚构了批准程序；注册官不审查私人合同格式。(d) 把 §7191(c) 说反了：不合规的条款对持照人以外的所有人不可执行，因此能摆脱它的是业主而不是承包商；而合规的条款双方都要签字缩写。
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