对于在 2026 年 1 月 1 日当日或之后订立的私人工程合同，每笔付款最多可扣留多少留置金？

解析

加州民法典 §8811 由 SB 61 新增，适用于 2026 年 1 月 1 日当日或之后订立的合同，将私人工程的留置金上限定为 5%——既是每笔付款的 5%，也是合同总价的 5%——并且适用于每一层级：业主对总承包商、总承包商对分包商，以及再往下（b）。「范围狭窄」指的两项例外是：非混合用途且不超过四层的住宅项目；以及在投标时或之前已收到书面通知、却未能提供由核准保险人出具的履约及付款保证金的分包商。为执行该条提起诉讼的胜诉方可获判律师费。(a) 说的是 2026 年之前的法律状态，那时私人工程的留置金确实纯属合同约定。(c) 正是该法要终结的 10% 惯例；如今它只在上述两项例外之内、以及 2026 年之前签订的合同上继续存在。(d) 数字对但范围错——公共合同法典 §7201 多年来已将多数州与地方公共工程限制在 5%，而 §8811 把同一上限延伸到了私人工程。