住宅保险第 86 / 158 题

经纪人为客户的三户出租建筑投保DP-3。客户还希望在租户因场所内受伤起诉时获得保障。增加该保障的正确方式是?

a.将A项保障增加20%,让多出的部分用于责任索赔
b.为DP加挂个人责任补充批单,或单独投保房东责任保单
c.依靠D项公平租金价值,它赔付第三方人身伤害索赔
d.在保单中加挂法规或法律批单,可兼作责任保障

解析

住宅保单基础表格不含责任保障,正确做法是加挂个人责任补充批单(增加L项责任和M项医疗费用,并可列明附加位置),或单独投保房东责任保单。A项仅承保建筑损坏,不能挪用于诉讼。D项赔付房东损失的租金,不赔付租户人身伤害索赔。法规或法律批单加入的是建筑规范升级费用,并非责任保障。

法律依据: ISO DP 04 01 — Personal Liability Supplement

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