Un contrato cotiza un trabajo a un solo precio total que cubre toda la mano de obra, los materiales y los gastos generales, independientemente del costo real. Este es un contrato de:

Explicación

Un solo precio total por todo el alcance, cueste lo que cueste la obra, es el contrato de precio fijo o suma alzada: el contratista se queda el ahorro si los costos salen bajos y absorbe la pérdida si salen altos. El de costo más honorarios fijos es el arreglo contrario: el propietario reembolsa los costos reales y paga un honorario fijo, así que el sobrecosto es suyo. El de tiempo y materiales también queda abierto: se facturan horas y materiales según se incurren. El de precio por unidad fija la tarifa de cada unidad instalada pero no cuántas unidades hará falta, de modo que el riesgo de cantidad se queda con el propietario.