Contratos y EjecuciónPregunta 152 de 1632
Un contrato de "precio máximo garantizado" (GMP) protege al propietario porque:
a.Al contratista se le paga suma fija sin importar el costo
b.El propietario no paga más allá del tope acordado
c.El propietario paga costo más honorario sin ningún tope
d.El ahorro bajo el tope pertenece al contratista
Explicación
Un precio máximo garantizado reembolsa el costo hasta un tope negociado y el contratista absorbe lo que pase de ahí, que es justamente lo que limita la exposición del propietario. Una suma fija pagada sin importar el costo es un contrato de suma estipulada, otra figura con otro reparto del riesgo. Costo más honorario sin tope es el acuerdo abierto que el GMP existe para acotar. Y el ahorro por debajo del tope es del propietario, salvo cláusula de ahorros compartidos, así que dárselo al contratista invierte el trato.
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