En un proyecto con un contrato de $250,000, el propietario retiene el 5% de retención de cada pago de avance. Después de facturarse y aprobarse $150,000 de trabajo, ¿cuánta retención se ha retenido hasta ahora?
Explicación
La retención se acumula sobre el trabajo facturado a la fecha, no sobre el total del contrato: 5% x $150,000 = $7,500 (c). El Código Civil §8811 limita la retención en obra privada al 5% para contratos celebrados el 1 de enero de 2026 o después, y el Código de Contratos Públicos §7201 lleva años fijando la misma cifra para la mayoría de las obras públicas. (b) $12,500 aplica el 5% correcto a la base equivocada, el contrato completo de $250,000, que es lo retenido solo cuando todo esté facturado. (d) $15,000 es el 10% de lo facturado, la costumbre privada ya superada. (a) $750 corre un decimal.
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