Contratos y EjecuciónPregunta 175 de 1632
La "finalización sustancial" de un proyecto de construcción generalmente significa:
a.El propietario ha registrado el aviso de finalización
b.Cada punto de la lista de pendientes ya está cerrado
c.Se ha pagado exactamente el 90% del precio del contrato
d.El propietario puede usar la obra para el fin previsto
Explicación
La finalización sustancial es el punto en que la obra está lo bastante completa para que el propietario ocupe o use el proyecto para su propósito previsto, aunque queden pendientes menores. Cerrar cada punto de la lista de pendientes es la finalización final, que llega después. Registrar el aviso de finalización es un trámite del propietario que arranca los plazos de gravamen y de aviso de suspensión de pago; no mide cuán terminada está la obra. Y ningún porcentaje pagado define el término: el 90% pagado suele significar solo que la retención sigue retenida.
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Revisado por Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — verificar)