Contratos y EjecuciónPregunta 180 de 690
Según la SB 800, antes de que un propietario pueda presentar una demanda por defectos de construcción contra el constructor, generalmente debe primero:
a.Vender la casa a un nuevo propietario
b.Obtener un nuevo permiso de construcción
c.Esperar diez años después del cierre de la escritura
d.Dar al constructor aviso escrito del defecto alegado y oportunidad de inspeccionar y reparar
Explicación
La SB 800 establece un proceso prelitigio: el propietario debe notificar al constructor la violación alegada, y el constructor tiene derecho a inspeccionar y ofrecer reparar antes de que pueda proceder una demanda.
Referencia Legal: Civil Code §910Practica las 690 preguntas gratis — sin registro.
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