Contratos y EjecuciónPregunta 181 de 1632
Un contrato de mejoras del hogar indica el precio del contrato como "por determinar" sin un monto total en dólares. Este contrato es:
a.Válido, pues el propietario lo firmó sabiendo que faltaba precio
b.Válido solo para reparaciones de emergencia tras un desastre
c.Válido si la fianza del contratista cubre el precio final
d.Indebido: el contrato debe indicar el precio total en dólares
Explicación
El B&P §7159(d)(5) exige que el contrato de mejoras del hogar lleve el encabezado 'Contract Price' seguido del monto del contrato en dólares y centavos, así que un precio 'por determinar' omite un término obligatorio en el texto mismo del contrato. La firma del propietario no puede suplir una divulgación que la ley exige. No hay excepción de reparación de emergencia para el precio. Y la fianza responde por daños; no rellena un precio de contrato ausente.
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