Contratos y EjecuciónPregunta 205 de 1632

Un subcontrato debe indicar claramente el alcance del trabajo principalmente para:

a.Fijar el precio que el propietario paga por cada orden de cambio
b.Evitar disputas sobre qué trabajo cuenta como adicional
c.Definir cuál de las partes debe obtener los permisos de obra
d.Decidir qué oficios deben tener su propia clase de licencia

Explicación

Un alcance preciso evita vacíos y superposiciones, y deja claro qué trabajo ya cubre el precio del subcontrato y cuál es trabajo adicional que requiere una orden de cambio. Lo que cuesta una orden de cambio lo fijan las cláusulas de precio, no el alcance. La responsabilidad por los permisos es una cláusula aparte. Y la clase de licencia es un requisito legal que las partes no se pueden repartir en una cláusula de alcance.

Referencia Legal: Subcontract scope / change orders (industry practice); B&P §7159 (change orders in writing)

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