Contratos y EjecuciónPregunta 215 de 1632
¿Qué tipo de contrato generalmente le da al propietario la MENOR certeza de costo al momento de firmar?
a.Contrato de precio fijo (suma alzada)
b.Contrato de precio máximo garantizado
c.Contrato de costo más honorario fijo
d.Contrato de costo más un porcentaje
Explicación
En el costo más un porcentaje el honorario crece con el costo, así que el propietario conoce el precio final solo cuando la obra termina: la menor certeza de las cuatro, y la razón por la que muchos propietarios rechazan esta forma. El costo más honorario fijo es el error cercano: los costos siguen abiertos, pero el honorario está topado, de modo que el sobrecosto ya no aumenta el margen del contratista. El precio máximo garantizado pone un techo sobre esos mismos costos abiertos, y el precio fijo fija toda la cifra al firmar.
Practica las 1632 preguntas gratis — sin registro.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Preguntas relacionadas de este tema
- Una estimación que totaliza todas las cantidades de materiales y mano de obra de los planos, partida por partida, para construir un precio se describe MEJOR como:
- Las reglas de contratos solicitados en el domicilio que otorgan un derecho de cancelación de tres días aplican a un contrato que sea:
- La oferta de un contratista es $120,000. Después de firmar el contrato, el propietario solicita una orden de cambio aprobada que agrega $15,000 de trabajo y una orden de cambio deductiva que elimina $4,000. El precio ajustado del contrato es:
- Un contrato de mejoras del hogar debe ser legible y cualquier espacio en blanco debe:
- Un acuerdo propietario-contratista y un subcontrato se mantienen consistentes mediante:
- El informe de costos de un contratista muestra que los materiales están 15% sobre el presupuesto mientras la mano de obra está en presupuesto al punto del 50% de finalización. El contratista debe:
Última revisión: · proceso editorial
Equipo de PrepPass · Verificado con California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Cómo revisamos
Revisado por Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — verificar)