Una estimación que totaliza todas las cantidades de materiales y mano de obra de los planos, partida por partida, para construir un precio se describe MEJOR como:

Explicación

Una estimación detallada se construye a partir de un cómputo de cantidades: cada partida de material y mano de obra se mide sobre los planos y se cotiza, una por una. La estimación por pie cuadrado o conceptual omite ese paso y multiplica el área por una tarifa histórica, por eso se usa al principio y es mucho menos precisa. La estimación por ensamblajes o sistemas queda entre ambas, cotizando conjuntos completos en lugar de cantidades individuales. Un calendario de valores no es una estimación: es el desglose del precio pactado que respalda la facturación de avance.