Finanzas ComercialesPregunta 322 de 1632
El programa PACE de California (Energía Limpia Evaluada sobre la Propiedad) permite a un propietario financiar mejoras de eficiencia energética o conservación de agua y reembolsar el costo a través de:
a.Una reducción del monto del bono de licencia
b.Una deducción del impuesto de nómina del contratista
c.Una contribución en el recibo del impuesto predial
d.Una subvención que nunca se tiene que devolver
Explicación
El financiamiento PACE se paga como una contribución contractual añadida al recibo anual del impuesto predial del dueño, razón por la cual sigue al inmueble y por la cual un promotor de PACE debe registrarse conforme al Código Financiero §22017. El bono de licencia del contratista garantiza el cumplimiento de la ley de licencias y nada tiene que ver con el financiamiento del dueño. El impuesto de nómina es una obligación del empleador, no una fuente de fondos. Y PACE es un préstamo que se paga por años, así que llamarlo subvención desconoce el programa.
Referencia Legal: Streets & Highways Code §5898.20; Financial Code §22017Practica las 1632 preguntas gratis — sin registro.
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