¿Cuál es el propósito de una cláusula de "retención" en un contrato de construcción?

Explicación

Una cláusula de retención permite al propietario retener parte de cada pago hasta que la obra esté terminada (d), como garantía de que el contratista concluirá y corregirá los defectos. California ahora limita el porcentaje: el Código de Contratos Públicos §7201 mantiene la mayoría de las obras públicas en 5% y el Código Civil §8811 mantiene las obras privadas en 5% para contratos celebrados el 1 de enero de 2026 o después, de modo que el 10% antes habitual en obra privada sobrevive solo para contratos anteriores y para las excepciones estrechas de la ley. (a) invierte la cadena de pagos. (b) confunde la retención con una reserva de contingencia, que se presupuesta en el precio y no se retiene del pago. (c) describe daños liquidados, un remedio distinto para el retraso.