Finanzas ComercialesPregunta 53 de 1632
Antes de iniciar un proyecto, un contratista debe preparar un programa de valores para:
a.Calcular el gasto general anual del contratista
b.Fijar pagos por hitos atados al trabajo hecho
c.Determinar las clases de licencia de los subs
d.Fijar el calendario de horas extra del personal
Explicación
Un desglose de valores divide la suma del contrato en partidas por oficio o fase, y cada solicitud de avance indica qué porcentaje de cada partida está terminado, de modo que el pago sigue al trabajo realmente hecho. La tasa de gasto general se calcula con los costos propios de la empresa y es una entrada de la propuesta, no un producto del desglose. Las clasificaciones de licencia vienen del CSLB y del alcance de cada subcontrato. Y el calendario de horas extra es planificación laboral regida por las normas de jornada.
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Revisado por Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — verificar)