En un proyecto de construcción privado, el propietario generalmente tiene derecho a retener de cada pago de progreso una 'retención' (retainage) de hasta:
Explicación
En obras privadas, los montos de retención son una cuestión de contrato — típicamente 5%–10% — mientras que el Public Contract Code §7201 limita la retención en la mayoría de los contratos estatales de obras públicas al 5% (con excepciones limitadas para hallazgos específicos del proyecto). El Civil Code §8812 y §8814 rigen el momento de liberación de la retención en proyectos privados (generalmente dentro de 45 días posteriores a la terminación). Las otras opciones tergiversan el marco legal. La retención sirve como garantía de cumplimiento y fuente para cobros retroactivos, pero la retención excesiva activa sanciones de pago oportuno (2% por mes) y honorarios de abogados bajo el §8818.
Referencia Legal: Civil Code §8810Practica las 690 preguntas gratis — sin registro.
Preguntas relacionadas de este tema
- Conforme al Bus. & Prof. Code §7071.11, cuando los reclamos contra el bono de licencia de $25,000 de un contratista exceden la suma penal del bono, ¿en qué orden de prioridad se distribuyen los recursos del bono?
- En lugar de presentar un bono de licencia de contratista, un licenciatario puede depositar efectivo o valores equivalentes con el Tesorero del Estado bajo el Bus. & Prof. Code §7071.12. Para reemplazar el bono de licencia de $25,000 enteramente con efectivo, el licenciatario debe depositar:
- Un Responsible Managing Employee (RME) se diferencia de un Responsible Managing Officer (RMO) en que un RME debe:
- Un contratista general clasifica a su instalador de estructuras en obra como contratista independiente y emite un 1099-NEC en lugar de un W-2. Si más tarde se determina que el instalador es un empleado W-2 bajo AB-5 y las pruebas federales del derecho consuetudinario, el contratista general probablemente será responsable por:
- A partir del 1 de enero de 2023, el Bono de Licencia de Contratista de California se incrementó a:
- ¿Cuándo se requiere un Bond of Qualifying Individual (BQI), separado del Bono de Licencia de Contratista estándar de $25,000?
Última revisión: · proceso editorial