Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 15 de 400
¿Cuál de los siguientes préstamos generalmente está EXENTO de la cobertura de RESPA?
a.Un préstamo garantizado por 25 acres de terreno baldío usado principalmente para negocios
b.Un préstamo de compra de una vivienda unifamiliar
c.Un refinanciamiento de la residencia principal del prestatario
d.Una línea de crédito con garantía hipotecaria sobre un dúplex ocupado por el propietario
Explicación
RESPA cubre préstamos hipotecarios federalmente relacionados garantizados por propiedad residencial (1-4 unidades). Un préstamo sobre terreno baldío usado principalmente con fines comerciales o agrícolas generalmente está exento. Los préstamos de compra, refinanciamientos y HELOC sobre viviendas residenciales son transacciones cubiertas. La exención depende de la naturaleza comercial y no residencial de la propiedad.
Referencia Legal: RESPA / Regulation XPractica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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- Según la Ley Gramm-Leach-Bliley (GLBA), una institución financiera debe proporcionar a los consumidores un aviso de privacidad que:
- Después de que un prestatario presenta una solicitud escrita calificada (QWR) sobre un error de administración del préstamo, RESPA exige que el administrador acuse recibo dentro de cuántos días hábiles?
- Según la Regulación Z, si un anuncio de una hipoteca indica una tasa de interés específica (una tasa desencadenante) o un término desencadenante, también debe divulgar:
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Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos