Actividades de OriginaciónPregunta 284 de 400
Un prestatario compra una casa tasada en $300,000 con precio de venta de $290,000 y quiere un préstamo del 90%. ¿Sobre qué valor se calcula el préstamo máximo y cuánto es?
a.Sobre el valor tasado; $270,000
b.Sobre el menor entre precio o valor ($290,000); $261,000
c.Sobre el mayor entre precio o valor ($300,000); $270,000
d.Sobre el enganche; $29,000
Explicación
La relación préstamo-valor usa el menor entre el precio de compra o el valor tasado, que aquí es $290,000. Al 90% de LTV, el préstamo máximo es 0.90 por $290,000, o $261,000. Usar la cifra mayor sobrestimaría el préstamo permitido, así que rige el valor menor.
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Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos