Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 29 de 400
Un préstamo se clasifica como 'préstamo hipotecario de precio más alto' (HPML) según la Regulación Z. ¿Qué requisito adicional generalmente aplica?
a.El préstamo debe ser solo de interés
b.Nunca se requiere un avalúo
c.Generalmente se requiere una cuenta de plica para impuestos y seguros por un período mínimo, y un avalúo escrito con inspección interior
d.El APR debe divulgarse solo de forma oral
Explicación
Los HPML activan protecciones adicionales: los prestamistas generalmente deben establecer una cuenta de plica para impuestos y seguros durante al menos los primeros cinco años y obtener un avalúo escrito basado en una inspección física del interior. Los HPML no deben ser solo de interés, y los avalúos son requeridos, no dispensados. La divulgación oral del APR nunca es suficiente.
Referencia Legal: TILA / Regulation ZPractica las 400 preguntas gratis — sin registro.
Preguntas relacionadas de este tema
- En o antes del cierre de un préstamo de compra que requiere una cuenta de plica (escrow), RESPA exige que el administrador proporcione al prestatario:
- Según ECOA/Regulación B, ¿por cuánto tiempo debe un acreedor generalmente conservar los registros relacionados con una solicitud hipotecaria después de notificar al solicitante la acción tomada?
- Según la Ley de Informe Justo de Crédito, la mayoría de la información negativa (como pagos atrasados) generalmente puede permanecer en el informe de crédito de un consumidor por hasta:
- Un prestamista posee un interés parcial en la compañía de títulos a la que refiere prestatarios. Según RESPA, este acuerdo de negocio afiliado se permite solo si:
- ¿Qué único formulario de divulgación bajo TRID reemplazó tanto la antigua divulgación de Verdad en los Préstamos como el Estado de Cierre HUD-1 en el cierre?
- Según RESPA, un prestamista puede exigir al prestatario mantener un colchón de plica de no más de cuánto de los desembolsos anuales estimados de la plica?
Última revisión: · proceso editorial
Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos