Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 30 de 400
Un prestamista posee un interés parcial en la compañía de títulos a la que refiere prestatarios. Según RESPA, este acuerdo de negocio afiliado se permite solo si:
a.El prestamista paga un bono al prestatario
b.La referencia se mantiene en secreto del prestatario
c.Se exige al prestatario usar la compañía afiliada
d.Se divulga la relación, no se exige al prestatario usar el afiliado, y lo único de valor recibido es un rendimiento del interés de propiedad
Explicación
RESPA permite acuerdos de negocio afiliado solo cuando el acuerdo se divulga por escrito, no se exige al consumidor usar el proveedor afiliado (salvo casos limitados), y no pasa nada de valor salvo un rendimiento del interés de propiedad. Referencias secretas, uso obligatorio o pagos de bonos violarían la Sección 8. La divulgación y la voluntariedad son esenciales.
Referencia Legal: RESPA / Regulation XPractica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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