Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 85 de 400
¿Cuál afirmación sobre una 'Hipoteca Calificada' es correcta?
a.Una QM garantiza que el prestatario no puede incumplir
b.Una QM elimina la necesidad de verificar ingresos
c.Una QM debe tener un pago global
d.Una QM brinda al prestamista ciertas protecciones frente a la responsabilidad por capacidad de pago
Explicación
Una Hipoteca Calificada es una categoría de préstamo que cumple criterios específicos de producto y suscripción y, a cambio, otorga al acreedor una presunción de cumplimiento (puerto seguro o presunción refutable) del requisito de capacidad de pago. Una QM no garantiza contra el incumplimiento, no exime la verificación de ingresos y generalmente no puede tener pagos globales ni características riesgosas.
Referencia Legal: Ability-to-Repay/Qualified Mortgage Rule (Reg Z 1026.43)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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