Productos y sus RiesgosPregunta 131 de 398
Una obligacion hipotecaria colateralizada (CMO) es:
a.Un solo bono municipal respaldado por impuestos inmobiliarios
b.Un valor del Tesoro que paga un cupon fijo
c.Una accion comun de un banco hipotecario
d.Un valor respaldado por un conjunto de hipotecas y dividido en tramos con distintos vencimientos y niveles de riesgo
Explicación
Una CMO toma un conjunto de hipotecas (o valores respaldados por hipotecas) y redistribuye el principal y los intereses en clases separadas llamadas tramos. Cada tramo tiene un vencimiento esperado distinto y una exposicion distinta al riesgo de prepago, lo que permite a los inversionistas elegir el perfil de flujo de efectivo que se ajusta a sus necesidades. Las CMO estan respaldadas por hipotecas, no por la plena fe y credito directa del gobierno de EE. UU.
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