Một nhà thầu bỏ một dự án tư nhân trước khi hoàn thành và chủ tài sản ghi nhận Thông báo Ngừng thi công sau khi công việc dừng liên tục một thời gian. Thông báo Ngừng thi công chủ yếu phục vụ:

a.Xoá bỏ quyền cầm giữ của mọi nhà thầu phụ ngay khi được ghi nhận
b.Khởi động các thời hạn ngắn hơn để ghi nhận yêu cầu cầm giữ
c.Chuyển giấy phép của nhà thầu sang cho chủ khu đất công trình
d.Kéo dài thời hạn ghi nhận quyền cầm giữ thành đủ một năm

Giải thích

§8188(a) cho chủ tài sản ghi nhận thông báo ngừng thi công khi lao động trên công trình đã dừng liên tục ít nhất 30 ngày và vẫn còn dừng vào ngày ghi nhận, và §8188(c) buộc thông báo nêu ngày lao động dừng lại cùng lời xác nhận rằng việc dừng vẫn tiếp tục. Điều nó mua cho chủ tài sản là thời gian: §8412 rút cửa sổ của nhà thầu trực tiếp còn 60 ngày sau khi thông báo được ghi nhận, thay vì 90 ngày sau khi hoàn thành, và §8414 rút của mọi người khiếu nại khác còn 30 ngày. (d) nói ngược đúng chỗ đó. (a) đi quá xa — thông báo khởi động một đồng hồ, nó không xoá bỏ điều gì, và người khiếu nại ghi nhận trong cửa sổ ngắn hơn vẫn có quyền cầm giữ hoàn toàn hợp lệ. (c) không liên quan gì tới luật cầm giữ và dù sao cũng bất khả, vì B&P §7075.1(a) cấm chuyển nhượng giấy phép. Thông báo này hữu dụng nhất đúng với tình huống đề bài: ở một công trình bị bỏ dở, việc hoàn thành có thể không bao giờ xảy ra, nên thiếu nó thì đồng hồ 90 ngày không bao giờ bắt đầu chạy.

Trích dẫn luật: Civil Code §8188(a), (c); §8412; §8414

Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.

Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →

Câu hỏi liên quan cùng chủ đề

Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra

Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)
Báo lỗi