Một hợp đồng cải tạo nhà ở trị giá $80,000 có cả điều khoản trọng tài ràng buộc lẫn một điều khoản hòa giải bắt buộc riêng. Theo B&P §7191, điều khoản HÒA GIẢI phải:

a.Có cùng tiêu đề in đậm 10 điểm và chữ ký tắt riêng như điều khoản trọng tài
b.Được nộp cho Chánh lục sự CSLB trước khi chủ nhà ký hợp đồng
c.Không phải theo quy tắc định dạng nào của §7191, vì điều đó chỉ áp dụng cho trọng tài
d.Có chữ ký tắt của mọi chủ sở hữu trên sổ đỏ, kể cả người phối ngẫu không ký

Giải thích

Theo đúng câu chữ, §7191 điều chỉnh 'điều khoản về trọng tài giải quyết tranh chấp'. Tiêu đề đặc biệt, cỡ chữ đậm roman 10 điểm (hoặc 8 điểm mực đỏ tương phản), THÔNG BÁO viết hoa và chữ ký tắt riêng đều gắn với trọng tài, vì chính trọng tài mới là thứ khiến chủ nhà từ bỏ quyền xét xử tại tòa hoặc bởi bồi thẩm đoàn, quyền thu thập chứng cứ và quyền kháng cáo. Điều khoản hòa giải không từ bỏ gì cả — hòa giải là buổi thương lượng không ràng buộc — nên không quy tắc định dạng nào của §7191 áp dụng cho nó. (a) là cách đọc sai phổ biến, coi quy tắc này bao trùm mọi điều khoản giải quyết tranh chấp thay thế. (b) bịa ra thủ tục nộp hồ sơ; Hội đồng không xem xét hợp đồng tư nhân. (d) bịa ra quy tắc chữ ký; §7191(b) nói về các bên của hợp đồng, không phải mọi người đứng tên trên giấy tờ.

Trích dẫn luật: Bus. & Prof. Code §7191(a)-(c)

Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.

Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →

Câu hỏi liên quan cùng chủ đề

Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra

Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)
Báo lỗi