Hợp đồng & Thực hiệnCâu 652 / 690
Một hợp đồng cải tạo nhà ở trị giá $80,000 bao gồm điều khoản trọng tài có hiệu lực ràng buộc, và ngoài ra còn có điều khoản hòa giải bắt buộc riêng biệt. Theo Bus. & Prof. Code §7191, yêu cầu cụ thể đối với điều khoản HÒA GIẢI (khác biệt với trọng tài) là gì?
a.Điều khoản hòa giải phải được nộp cho CSLB trước khi ký kết
b.Điều khoản hòa giải phải xuất hiện trong hợp đồng, nhưng các yêu cầu công bố của §7191 (cỡ chữ 10 đậm, in hoa, có chữ ký tắt riêng) áp dụng cụ thể cho các điều khoản TRỌNG TÀI (vốn từ bỏ quyền xét xử bởi bồi thẩm đoàn); hòa giải không từ bỏ quyền xét xử và không chịu sự điều chỉnh của quy tắc chữ ký tắt của §7191
c.Hòa giải bị cấm trong các hợp đồng xây dựng nhà ở trừ khi được AAA chấp thuận
d.Các điều khoản hòa giải phải có chữ ký tắt của cả hai vợ chồng nếu chủ sở hữu đã kết hôn
Giải thích
Quy tắc công bố đặc biệt của Bus. & Prof. Code §7191 (cỡ chữ 10 đậm, in hoa, có chữ ký tắt riêng) được kích hoạt bởi các điều khoản TRỌNG TÀI vì chúng từ bỏ quyền hiến định được xét xử bởi tòa án/bồi thẩm đoàn. Ngược lại, hòa giải không có hiệu lực ràng buộc và bảo lưu quyền kiện tụng, vì vậy các yêu cầu công bố của §7191 không áp dụng cho điều khoản chỉ về hòa giải. CSLB không nộp trước các hợp đồng tư nhân; không có yêu cầu chọn AAA cho hòa giải; và chữ ký tắt của vợ/chồng không phải là yêu cầu theo luật. Nhầm lẫn hòa giải với trọng tài cho mục đích của §7191 là cái bẫy kinh điển của kỳ thi.
Trích dẫn luật: Bus. & Prof. Code §7191Luyện miễn phí toàn bộ 690 câu hỏi — không cần đăng ký.
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Một lệnh thay đổi trên hợp đồng cải tạo nhà chỉ có hiệu lực nếu nó:
- Theo Bus. & Prof. Code §7191, một hợp đồng xây dựng nhà ở chứa điều khoản trọng tài ràng buộc phải:
- Bus. & Prof. Code §7159 yêu cầu hợp đồng cải tạo nhà ở phải bao gồm ngày dự kiến khởi công và ngày hoàn thành về cơ bản. Nếu nhà thầu không khởi công trong khoảng thời gian hợp lý kể từ ngày khởi công đã thỏa thuận, biện pháp khắc phục chính của người tiêu dùng là:
- Theo Đạo luật Quyền Sửa chữa của California (Civil Code §895 và tiếp theo, được ban hành bởi SB 800), thời hiệu khởi kiện chung để chủ nhà đưa ra yêu cầu bồi thường khiếm khuyết xây dựng chống lại nhà xây dựng đối với khiếm khuyết về chức năng/sử dụng không được nêu rõ là bao lâu?
- Theo Đạo luật Quyền Sửa chữa SB 800, trước khi chủ nhà có thể nộp đơn kiện về khiếm khuyết xây dựng, họ thường phải:
- Trong một dự án cải tạo nhà ở, chủ nhà bằng miệng yêu cầu nhà thầu nâng cấp gạch lát từ $4/sf lên $9/sf giữa chừng dự án. Nhà thầu tiến hành mà không có giấy tờ và sau đó lập hóa đơn $1,800 phụ thu. Theo Bus. & Prof. Code §7159, nhà thầu có khả năng nhất là:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội Ngũ Biên Tập PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra