保险与留置权第 579 / 1632 题

一名分包商正在编制留置权主张。下列哪一项是留置权文件必须包含的内容?

a.业主在该房产上的按揭贷款账户号码
b.工地上每一名分包商的承包商执照号码
c.作为附件附上的原始书面合同的副本
d.足以识别该工地的描述,并经签署核证

解析

§8416(a) 列明了留置权主张必须包含的内容,而每一项都是关于该主张本身的:扣除一切正当抵扣与冲减后的索赔人主张金额、业主或名义业主的姓名(如知晓)、所提供工作种类的概括说明、雇用索赔人或索赔人向其提供工作之人的姓名、足以识别工地的描述、索赔人的地址、已填写完成的送达证明宣誓书,以及以至少 10 号粗体字印刷的「机械师留置权通知」——整份声明须由索赔人签署并经核证。其中没有一项要求业主的贷款资料,所以 (a) 是凭空加的;也没有一项要求其他分包商的执照号码,这是 (b) 的错;而合同属于证据,而不是留置权文件的必备内容,这是 (c) 的错。§8410 是另一项常绊倒索赔人的条件:只有已发出初步通知并作出送达证明,留置权才可强制执行。

法律依据: Civil Code §8416(a); §8410

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