保险与留置权第 580 / 1632 题

一名分包商记录了留置权,但未将留置权副本(连同所需的送达证明宣誓书)送达业主。根据加州的严格遵守规则,最可能的后果是该留置权:

a.仍完全可以强制执行,因为登记就是全部要求
b.依法不可强制执行,因为送达是必须的
c.自动转换为向建设贷款方发出的止付通知
d.转而成为针对该总承包商的一项金钱判决

解析

§8416(e) 说得很直接:未按本条规定送达留置权主张的副本(包括 §8416(a)(8) 所要求的「机械师留置权通知」),将使该留置权主张依法不可强制执行。登记只是工作的一半,这正是 (a) 的错处。§8416(c) 规定了如何送达——以挂号、认证或平邮寄出并有交寄证明,寄至业主或名义业主的住所或营业地址,或建筑许可上所载地址,或依 §8174 另行规定的地址——而若无法以此方式送达业主,副本可改为寄给建设贷款方或原承包商。§8416(d) 规定邮件一经交寄,送达即为完成,这也是 §8416(a)(7) 所要求的送达证明宣誓书为何要出现在留置权文件本身之上的原因。(c) 和 (d) 都凭空造出法条并未规定的转换:止付通知是索赔人必须自己另行发出的独立救济,而金钱判决从来只能由法院作出。

法律依据: Civil Code §8416(a)(7)-(8), (c)-(e); §8174

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