合同与履行第 1617 / 1632 题

某商业工程按「成本加酬金」方式签订,并约定保证最高价 400,000 美元。承包商可报销的实际成本最终为 436,000 美元。这笔差额由谁承担,业主实际支付多少?

a.由业主承担,支付 436,000 美元,因为成本加酬金就是按实际发生成本报销
b.双方平均分担,业主支付 418,000 美元,这是常见的节余分享安排
c.由承包商承担,业主支付 364,000 美元,即可报销成本减去超支部分
d.由承包商承担,业主支付 400,000 美元,也就是双方约定的上限

解析

保证最高价的机制是:在上限以内按成本报销,到上限为止;超过上限的部分全部由承包商承担。因此 36,000 美元的超支归承包商,业主付 400,000 美元。这正是保证最高价与普通成本加酬金的区别——后者由业主报销工程实际消耗的全部成本。它同样区别于总价包干合同,因为在上限以下业主支付的仍然是实际成本,而不是一个约定的固定价。

法律依据: CSLB, Law and Business Examination Study Guide (contract types and cost control)

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