Contratos y EjecuciónPregunta 536 de 1632

Un contratista general recibe un check conjunto a nombre TANTO del subcontratista como de su proveedor de materiales. La mejor práctica en California es que el GC:

a.Endose el check y lo deposite primero en su propia cuenta
b.Entregue el check al proveedor y omita al subcontratista
c.Pacte el check conjunto y exija renuncias al liberar
d.Cobre el check y reparta según el criterio del propio GC

Explicación

La protección viene de pactar las condiciones del check conjunto antes de que el check se mueva y de intercambiar renuncias y liberaciones condicionales en el formulario del Código Civil §8132 al liberarlo: el acuerdo dice cómo se asignan los fondos y las renuncias registran que el dinero llegó a ambos beneficiarios, que es lo que mantiene el gravamen del proveedor fuera de la obra. Pasar el check primero por la cuenta del propio GC convierte el dinero de ambos beneficiarios en dinero del GC e invita justo el reclamo que el check conjunto debía evitar. Pagar al proveedor y omitir al subcontratista deja sin pagar la mano de obra del sub y sus derechos de gravamen vivos. Y repartir un check de dos beneficiarios según el criterio del GC no es una discreción que el GC tenga: ambos beneficiarios deben endosar.

Referencia Legal: Civil Code §8132

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