Seguros y GravámenesPregunta 578 de 690
¿Qué afirmación capta MEJOR la diferencia práctica entre un gravamen mecánico y un aviso de detención de pago en un proyecto privado?
a.El gravamen mecánico se registra contra la licencia del contratista; el aviso de detención de pago contra la propiedad
b.Ambos se adhieren a la propiedad y tienen procedimientos y plazos idénticos
c.El gravamen mecánico afecta el inmueble; el aviso de detención de pago intercepta fondos de construcción en poder del propietario o prestamista
d.El aviso de detención de pago reemplaza al gravamen una vez recibido el pago
Explicación
Un gravamen mecánico crea un gravamen sobre el inmueble que puede ser ejecutado por foreclosure. El aviso de detención de pago no afecta la propiedad; ordena al propietario o prestamista retener los fondos de construcción que de otro modo serían pagaderos al contratista, otorgando al reclamante un derecho sobre esos fondos.
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